1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市東区
15.5万円/㎡
前年比-28.8%
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多の津ビル
福岡県福岡市東区多の津四丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩26分
1974年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13%割安
相場
896万円
16.5万円/㎡
420
738
1,055
1,372
AI査定結果
推定相場価格
896万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
738万円〜1,055万円
13.6万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
多の津ビル
780万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 54.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 780万円 | 14.4万円 | 5階 | 54.3㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/01/14 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 多の津ビル 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅26分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 名島シーサイドヴィラ 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,120万円 | 17.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | メイゾン多々良 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅25分 | 660万円 | 11.9万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/18 | 多の津住宅団地 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅26分 | 730万円 | 17.7万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市東区では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は福岡市東区の平均と比較して7.1%割安です。